Pannendak renoveren | Wat kost het? Hoe werkt het?

Wanneer je pannendak aan vervanging toe is, heb je de keuze uit een gehele renovatie en een gedeeltelijke renovatie. Signalen die aan kunnen geven dat het dak toe aan gehele vervanging is, zijn gebroken dakpannen en een verslechterde dakconstructie. 

Wat kost een dakpannen dakrenovatie?

De kosten van een dakpannen renovatie hangen af van wat er nu precies uitgevoerd moet worden. De prijs voor het renoveren van de dakpannen betreft ongeveer € 25 tot € 175 en meer per vierkante meter. 

Voor het plaatselijk vervangen en leggen van dakpannen en panlatten betaal je gemiddeld € 90 per vierkante meter en voor het vervangen van dakpannen betaal je gemiddeld € 110 per vierkante meter.

De prijzen kunnen enorm verschillen, omdat het erg afhankelijk is van wat er precies gerenoveerd moet worden en hoeveel er gerenoveerd moet worden. Alleen dakbedekking renoveren kost minder dan een hele dakconstructie.

Wat kost een compleet nieuw pannendak?

Een compleet nieuw pannendak met alleen dakbedekking kost € 25 tot € 65 per vierkante meter. Wanneer de dakconstructie ook aangepast moet worden, kost het gemiddeld € 175 per vierkante meter, inclusief nieuwe dakbedekking. 

Wat kost het om enkele dakpannen te vernieuwen?

Wanneer de huidige dakpannen alleen vernieuwd moeten worden, kost het gemiddeld € 25 tot € 65 per vierkante meter. Dit kan minder worden als oude dakpannen hergebruikt kunnen worden.

Welke factoren bepalen de prijs?

Er zijn een aantal factoren die de prijs van een pannendak renovatie bepalen:

• Zijn er alleen nieuwe pannen nodig of is er een geheel nieuw dak nodig?
• De grootte van het dak en het oppervlak
• Hoeveel dakpannen er nodig zijn
• Is er een gehele renovatie nodig of een gedeeltelijke renovatie?
• Het soort dakpannen dat zijn gekozen

Wanneer is een renovatie nodig?

Een renovatie kan nodig zijn wanneer het pannendak aan het einde van zijn levensduur is, maar er kunnen nog meer signalen zijn die aangeven wanneer een dakpan renovatie nodig is, zoals:

• Gebroken dakpannen
• Een daklekkage
• Schade aan het dak
• Verslechterde of oudere dakisolatie
• De dakconstructie is niet sterk genoeg meer

Hoe weet je of de dakpannen nog goed zijn?

Soms zit het probleem niet in de dakpannen, maar eronder. Door een dakdekker een inspectie te laten uitvoeren, kom je erachter of je de dakpannen eventueel kunt hergebruiken. In sommige gevallen is het juist overduidelijk wanneer dakpannen niet meer te gebruiken zijn zoals ernstige schade door een daklekkage of gebroken dakpannen.

Is een complete of gedeeltelijke renovatie nodig?

Complete dakrenovatie is nodig wanneer:

• Het dak extreem verouderd en versleten is
• Er een te grote schade is ontstaan die moeilijk hersteld kan worden
• De dakconstructie onder het dak gerepareerd moet worden

Een gedeeltelijke renovatie is nodig wanneer:

• Er door een storm schade is ontstaan op het dak
• Kleine beschadigen
• Een deel van de dakpannen niet meer goed zijn

Hoe pannendak renoveren?

Het renoveren van een pannendak kan op een aantal verschillende manieren. Zo zijn er onderstaande werkzaamheden die je uit kunt voeren om het dak te renoveren:

1. De dakconstructie vernieuwen
2. Het pannendak isoleren
3. De dakpannen vervangen

 In de alinea’s hieronder worden deze werkzaamheden kort beschreven.

De dakconstructie vernieuwen

Het kan voorkomen dat er onderdelen van de dakconstructie vervangen moeten worden. Bijvoorbeeld als de draagconstructie aangetast is door een lekkage of door houtworm. De dakconstructie kan ook langzaam doorzakken door een te zware belasting of door een fout tijdens het monteren. In al deze gevallen is het verstandig om de constructie van het dak te vernieuwen. 

Het isoleren van het pannendak

Wanneer het pannendak niet goed geïsoleerd is kan dit effect hebben op de wooncomfort en de energiekosten. Laat je dak isoleren wanneer deze nog niet geïsoleerd is of wanneer de isolatie niet meer aan de huidige normen voldoet. Welke isolatiemethode je het beste kunt kiezen, hangt voornamelijk van de staat van jouw pannendak af.

Je kunt een pannendak op 2 manieren isoleren:

1. Pannendak laten isoleren aan de binnenkant: Je kunt deze isolatiemethode toepassen wanneer de dakpannen nog in goede staat zijn. Het isoleren van een pannendak aan de binnenkant is een relatief eenvoudige klus. Het isolatiemateriaal wordt tussen de houten balken van de dakconstructie gemonteerd door een ervaren dakwerker.
2. Pannendak laten isoleren aan de buitenkant: Deze isolatiemethode is iets arbeidsintensiever dan het isoleren aan de binnenkant. Je kunt het beste voor deze methode kiezen wanneer je het pannendak wil renoveren, je kunt deze klus dan combineren met het renoveren. Een ervaren vakman verwijdert de pannen en plaatst het isolatiemateriaal, hierna plaatst hij onderdakfolie en een raster van panlatten en tengellatten. Als laatste plaatst de vakman de nieuwe dakbedekking.

Dakpannen vervangen

Is het dak volledig geïsoleerd en verkeert de dakconstructie nog in goede staat, maar zijn de dakpannen oud en versleten of beschadigd? Je kunt dan de dakpannen eenvoudig laten vervangen. Je hebt dan ook de keuze om de dakpannen te vervangen door een van de onderstaande dakbedekkingen:

• Groendak
• Leien dakbedekking
• Dakplaten/ dakpanplaten
• Zinken dakbedekking
• Nieuwe dakpannen

Aandachtspunten bij pannendak renoveren

Voordat je jouw pannendak gaat renoveren, is het verstandig om een aantal punten in gedachten te houden. Zo ben je goed voorbereid voor en tijdens de klus. Deze aandachtspunten worden in de alinea’s hieronder verder uitgelegd.

Zelf uitvoeren of door een dakdekker laten doen?

Je kunt sommige werkzaamheden zelf uitvoeren, maar slimmer is om het door een dakdekker te laten doen. Je werkt namelijk op grootte hoogte als je dakpannen vervangt. Bovendien moet je zware spullen naar boven dragen. Verkeerd geïnstalleerde ladders en losse of gladde tegels kunnen allemaal tot ongelukken leiden wanneer je niet beschikt over de juiste ervaring. De dakdekker beschikt wel over deze ervaring, het juiste materiaal en kan ook zien of nog andere schade te zien is op het dak.

Bovendien is het inschakelen van een dakdekker uiteindelijk ook goedkoper dan het zelf doen. Je moet namelijk zelf nog de juiste materialen aanschaffen, net zoals veiligheidsmaatregelen en steigers of ladders. 

Wees er snel bij om lekkages te voorkomen

Wanneer je dak een renovatie nodig heeft, moet dit zo snel mogelijk worden gedaan. Lekkages hier kunnen verder het huis intrekken, de isolatie bereiken en meer problemen veroorzaken. Ook is een stevig dak belangrijk om het Nederlandse weer te doorstaan.

Regelmatig onderhoud en inspecties voorkomt problemen

Een complete renovatie kan relatief duur zijn. Om te voorkomen dat er een gehele renovatie uitgevoerd moet worden, kun je regelmatig onderhoud doen en het dak goed laten inspecteren. Door het tijdig te inspecteren kan de dakdekker de problemen snel aanpakken wanneer ze nog klein genoeg zijn, waardoor er dus geen complete renovatie nodig is.

Altijd onderdak en dampopen folie laten controleren

De hele constructie laten controleren bij een renovatie is belangrijk, maar het onderdak met dampopen folie controleren is extra belangrijk om vochtproblemen te voorkomen. Het onderdak is een water- en winddichte folie die de dakconstructie en isolatie beschermt. Bij het renoveren van een pannendak is het altijd van cruciaal belang om de staat van het dak te controleren. Dit moet altijd gebeuren.

Combineren van werken

Wil je naast een pannendak renovatie ook andere klussen laten uitvoeren? Wil je bijvoorbeeld een nieuwe dakgoot laten plaatsen of nieuwe dakraam? Combineer deze klussen dan om kosten te besparen, zo hoeft de dakdekker niet heen en weer. Je kunt ook bij de buren vragen of zij werkzaamheden willen uitvoeren op het dak, deze dakwerken zou je ook kunnen combineren om kosten te besparen.

Offerte