Hoe een plat dak isoleren? | Voordelen, werkwijze en kosten

Door een plat dak te isoleren zorg je ervoor dat warmte in de ruimte eronder een stuk minder snel ontsnapt. Hoe wordt een plat dak geïsoleerd? En welke kosten komen erbij kijken? Dat leggen we je uit!

Waarom een plat dak isoleren?

Het isoleren van een plat heeft verschillende voordelen:

• Energiebesparend: door een plat dak te isoleren kan in de winter minder warmte ontsnappen en blijft het in de zomer wat koeler binnen. Het gevolg daarvan is dat je minder hoeft te stoken of koelen en dus minder energiekosten maakt!
• Aangenamer binnenklimaat: een geïsoleerde ruimte heeft een veel aangenamer binnenklimaat. De temperatuur blijft veel gelijkmatiger en het tocht niet.
• Minder geluidsoverlast: isolatie houdt niet alleen kou buiten, maar ook geluid. Verbeterde isolatie zorgt voor minder geluidsoverlast.
• Beter voor het dak: dakisolatie heeft een positieve invloed op de conditie van het platte dak en de dakconstructie eronder.

Dakisolatie voor platte daken [Stappenplan]

Een plat dak kan op verschillende manieren geïsoleerd worden, vanaf de binnenzijde of vanaf de buitenzijde. Elke methode heeft zijn eigen voordelen, nadelen en prijskaartje. Welke methode de beste methode is hangt onder andere af van de bestaande dakconstructie en je budget. Door te isoleren kun je het platte dak renoveren.

Optie 1: Hoe plat dak isoleren via de binnenzijde?

Een plat dak kan via de binnenzijde worden geïsoleerd met materialen als minerale wol en isolatieplaten. Deze dakisolatie wordt onder het dakbeschot aangebracht en vervolgens afgewerkt. We noemen dit een koud dak.

Het lijkt misschien makkelijker om een plat dak via de binnenzijde te isoleren, maar deze optie heeft in de meeste gevallen niet de voorkeur. Enkel wanneer het platte dak niet vanaf de buitenzijde kan worden geïsoleerd kun je het dak vanaf de binnenzijde isoleren. 

Dat zit zo: bij isoleren vanaf de binnenzijde wordt de dakconstructie niet meegenomen in de isolatieschil. Daardoor ontstaan temperatuurschommelingen die scheuren in de dakbedekking kunnen veroorzaken. Op een plat dak ligt tegenwoordig vaak EPDM dakbedekking.

Als het niet mogelijk is om het platte dak vanaf de buitenzijde te isoleren is het erg belangrijk dat het dampscherm correct geplaatst wordt om vochtproblemen in de aanwezige constructie te voorkomen.

Optie 2: Hoe plat dak isoleren langs buiten?

Een plat dak kan vanaf de buitenzijde worden geïsoleerd door de isolatie op of onder de dakbedekking te plaatsen. Bij die tweede methode kun je bijvoorbeeld denken aan een ballastlaag van grind of tegels. Dit noemen we een omgekeerd dak.

Een meer ingrijpende methode dan een omgekeerd dak is het plaatsen een warm dak. Bij een warm dak wordt de huidige dakbedekking verwijderd, wordt de isolatie op de dakconstructie aangebracht en tot slot afgewerkt met een dampdichte folie en een nieuwe laag dakbedekking voor een plat dak.

Het voordeel van deze methode is dat de dakconstructie wordt meegenomen in de isolatieschil. Dat is niet alleen beter voor de conditie van je platte dak, warmte kan in de winter veel beter worden vastgehouden.

Ontvang je graag persoonlijk advies en offertes op maat?

Vul het offerteformulier in. Het is gratis en vrijblijvend.

Ontvang offertes en advies op maat

Wat kost het isoleren van een plat dak per m2?

Gemiddeld genomen kost het isoleren ongeveer € 30 tot € 100 per m2. De exacte prijs van het isoleren van een plat dak is afhankelijk van de gekozen methode:

Subsidie dakisolatie

Als je van plan bent je platte dak te isoleren heb je mogelijk recht op subsidie. Wanneer de dakisolatie door een professioneel bedrijf wordt geplaatst kun je aanspraak maken op ISDE of mogelijk een gemeentelijke subsidie. Voor deze subsidies gelden verschillende eisen.

Naast deze subsidie kun je gebruikmaken van de Energiebespaarlening. Houd er rekening mee dat je deze lening uiteindelijk terugbetaald.

Nog een financieel voordeel is het feit dat je het verlaagde btw-tarief van 9% betaalt als de dakisolatie wordt geplaatst door een erkende dakdekker. Daarvoor moet de woning minstens 2 jaar oud zijn.

Wat is de beste isolatie voor een plat dak? [Materialen]

Bij het kiezen van de meest geschikte dakisolatie voor je platte dak heb je de keuze uit veel verschillende materialen. De meest gekozen isolatiematerialen zijn minerale wol, PUR-isolatieplaten, PIR-isolatieplaten, XPS-isolatieplaten en EPS-isolatieplaten.

Welke soort isolatie in jouw situatie het beste is hangt af van je wensen, situatie en budget.

1. Minerale wol: glaswol en steenwol

Een voordeel van een koud dak isoleren met glaswol of steenwol is dat beide materialen een goede prijs-kwaliteitverhouding hebben. De isolatiewaarde van minerale wol is hoog. Na plaatsing hou je niet alleen kou, maar ook geluid buiten. Daardoor wordt het comfort binnen flink verhoogd. 

Daar staat tegenover dat je voor het werken met minerale wol wel beschermende kleding moet dragen. De vezels kunnen je huid, ogen en longen irriteren, zeker als je het materiaal veelvuldig moet snijden.

2. PUR-isolatieplaten

PUR-platen isoleren net wat minder goed dan PIR-platen, maar zijn wel een stuk beter geprijsd. Als je geen belang hecht aan de hoogste isolatiewaarde zijn PUR-isolatieplaten een uitstekende optie. De platen zijn eenvoudig op maat te snijden en te plaatsen. 

3. PIR-platen

PIR-platen hebben een hele hoge isolatiewaarde en kunnen eenvoudig op een bestaand plat dak aangebracht worden. Ondanks de hoge isolatiewaarden zijn de platen relatief dun, daardoor nemen de platen niet veel ruimte in. De PIR-platen zijn vaak al voorzien van een dampdichte laag.

4. XPS-platen

Een andere goede optie zijn XPS-platen. De harde XPS-platen hebben een hoge drukvastheid waardoor het dak aan de buitenkant zonder zorgen belast kan worden. XPS isolatie is vochtwerend, maar kan vocht vanuit de woning nog steeds probleemloos afvoeren.

Een minpunt van de XPS-platen is dat ze gemaakt worden van aardolie. Dat is belastend voor het milieu.

5. EPS-platen

EPS-platen zijn gemaakt van isolerend piepschuim en zijn daardoor erg licht. Dat maakt het vervoeren en plaatsen van de EPS-platen een stuk makkelijker. De EPS-platen isoleren beter dan minerale wol, maar minder goed dan andere soorten isolatieplaten.

Welke folie gebruiken?

Bij het isoleren van een plat dak is het goed om de ventilatie van de ruimte in acht te nemen. Het is belangrijk dat overtollig vocht afgevoerd kan worden en vocht van buiten geweerd kan worden. Om die reden is een dampremmende folie geen overbodige luxe.

Met deze folie bescherm je niet alleen het isolatiemateriaal, maar ook het dakbeschot. Zonder dampfolie loop je het risico dat condensatievocht uit de woning de kwaliteit van de opbouw van het dak beschadigt.

Isolatie aanbrengen: zelf doen of laten doen?

Het isoleren van een plat dak kun je in principe zelf doen, maar het is beter om een specialist in te schakelen. Een isolatiespecialist heeft veel ervaring en beschikt over de juiste kennis voor een correcte plaatsing. 

Hoewel het plaatsen van dakisolatie niet ingewikkeld lijkt kan een klein foutje grote gevolgen hebben. Een onjuiste plaatsing kan leiden tot vochtproblemen en uiteindelijk zelfs schade aan de dakconstructie.

Tips en aandachtspunten

• Controleer voordat je begint op lekkages, ook als de lekkage al verouderd lijkt te zijn. Voorkomen is beter dan genezen. Mogelijk ben je verzekerd en kun je een gedeelte van de kosten van het repareren van een daklekkage in een plat dak vergoed krijgen.
• Besteed extra aandacht aan ventilatie na het isoleren van een plat dak. Mogelijk kan overtollig vocht niet meer voldoende afgevoerd worden.
• Controleer of je in jouw gemeente een vergunning nodig hebt voordat je het platte dak gaat isoleren.
• Houd rekening met het weer wanneer je het dak laat isoleren. De meeste mensen kiezen ervoor om het dak in de lente of zomer te laten isoleren.

Offerte